Social La Municipalité veut construire 59 appartements écologiques subventionnés ou à loyers contrôlés à Bonne-Espérance. Estimé à 22 millions de francs, le projet allie prix raisonnables et standards écologiques.
«C'est un projet très séduisant, relève Grégoire Junod, municipal de la culture et du logement. Il cumule des qualités comme la mixité sociale, avec des logements subventionnés et un marché libre, il intègre des loyers abordables ainsi qu'une maison de quartier». La Municipalité de Lausanne prévoit de construire 59 appartements écologiques subventionnés ou contrôlés au chemin de Bonne Espérance 30-32. Devisé à plus de 22 millions de francs, le projet s'intègre dans le programme “3000 logements durables“ de la ville de Lausanne qui comprend d'autres projets en cours. Celui de Bonne-Espérance fera également office de test en prévision de la construction de l'écoquartier prévu dans le vaste projet urbanistique Métamorphose.
Avec un centre de quartier
Deux bâtiments seront construits sur la parcelle communale. Le premier regroupera 22 logements subventionnés et un centre de quartier situé au rez-de-chaussée comprenant un lieu de vie enfantine, une cafétéria et un espace atelier. Au sous-sol se trouveront une salle polyvalente, une salle de répétition et un espace pour adolescents et jeunes adultes. Le deuxième bâtiment proposera 37 appartements dont 18 subventionnés et 19 destinés au marché libre avec des loyers contrôlés durant toute la durée du droit de superficie, c'est-à-dire 90 ans. Les deux bâtiments satisferont aux exigences du label Minergie P Eco et atteindront le standard 2000 watts (voir encadré).
En attente du feu vert
Place de rencontres, jardins collectifs, prairies ou encore toitures végétalisées donneront à l'ensemble une plus-value écologique. Les logements seront disponibles à des prix abordables. Par exemple: un 3,5 pièces de 80 m2 sera mis en location à 1110 francs en subventionné et à 1581 francs sur le marché libre. Ces immeubles devraient être prêts dans le courant de l'été 2014, sous réserve de l'acceptation du projet par le Conseil communal. «Je suis confiant. Le projet est prêt, les architectes sont prêts. Nous attendons le feu vert du Conseil au mois de juin, je l'espère. Mais cela dépend du travail de la commission ad'hoc», précise Grégoire Junod.
Zoé Decker
